Những kết quả đáng ghi nhận

Là một trong những quận trung tâm của thành phố Cần Thơ, thời gian qua, trên địa bàn quận Cái Răng có rất nhiều dự án, công trình đã và đang triển khai thực hiện, có ảnh hưởng đến đời sống của nhiều hộ dân. Những năm gần đây, nhờ hệ thống chính trị quận Cái Răng tập trung làm tốt công tác tuyên truyền vận động, quan tâm giải quyết những nguyện vọng chính đáng cho nhân dân trong vùng quy hoạch, mà những khó khăn vướng mắc trong vận động các hộ dân di dời... ở nhiều nơi được tháo gỡ, góp phần để nhiều công trình, dự án lớn phục vụ cho sự phát triển của thành phố được triển khai đúng tiến độ...

Cuối năm, chúng tôi cùng đồng chí Nguyễn Hữu Xuân, Chủ tịch UBND phường Hưng Phú, đi một vòng qua các dự án đã và đang triển khai trên địa bàn phường, trong đó có những khu đô thị mới, với nhiều dãy nhà cao tầng mọc lên san sát; những trường học, bệnh viện hiện đại và những con đường trải nhựa rộng thênh thang, điện sáng bừng... Chỉ những khu dân cư có nhiều hộ dân trong phường đang sinh sống, với những căn nhà kiên cố và có trường học khang trang hơn, đồng chí Hữu Xuân phấn khởi nói: “Có được sự đổi thay nhanh chóng, trước hết là nhờ nhân dân trong phường đồng thuận với các dự án (DA) quy hoạch”. Theo đồng chí Chủ tịch UBND phường, Hưng Phú có hơn 1.005 ha đất tự nhiên với hơn 3.800 hộ. Thời gian qua, 100% diện tích và hộ dân của phường nằm trong 17 DA quy hoạch. Trong đó, có 5 DA các công trình phúc lợi, khu tái định cư, trụ sở làm việc một số cơ quan của thành phố; 12 DA khu dân cư. Để tạo sự đồng thuận trong nhân dân, phường tổ chức họp dân để công bố quy hoạch tất cả các DA, để nhân dân đóng góp ý kiến và bày tỏ nguyện vọng của mình đối với chính sách giải tỏa, bồi hoàn, hỗ trợ... Trong thực hiện các DA, phường vận động cán bộ, đảng viên gương mẫu chấp hành trước để bà con tin tưởng. Điển hình như DA quy hoạch trụ sở làm việc của Phòng Cảnh sát Bảo vệ - Hỗ trợ tư pháp Công an TP Cần Thơ, có diện tích quy hoạch 1,5 ha ở khu vực 11. Sau khi họp dân và nhà đầu tư có chính sách đền bù, phường đã vận động 2 đảng viên có nhà, đất bị ảnh hưởng của DA này nhận tiền đền bù trước và các hộ trong DA này đã tin tưởng làm theo. Nhờ vậy, đến cuối năm 2009, tất cả 43 hộ gia đình có đất, nhà và vật kiến trúc trong DA này đã nhận tiền đền bù, bàn giao mặt bằng cho nhà đầu tư.

Khu dân cư Hưng Phú 1 đang được xây dựng khang trang hiện đại.

Đối với những hộ không chịu cho nhà đầu tư tiến hành đo đạc, kiểm kê áp giá để bồi thường theo quy định, không chịu nhận tiền đền bù... phường thành lập đoàn cán bộ gồm đại diện Thường trực Đảng ủy, UBND phường, các ban, ngành đoàn thể đến tận nhà vận động, giải thích để các hộ này nắm chủ trương, các trình tự, thủ tục bồi hoàn theo quy định. Sau đó, nhiều hộ đã thông suốt và chấp hành. Ông Trần Văn Ba, người dân ảnh hưởng DA khu Cao ốc văn phòng Vạn Phong, nói: “ Lúc đầu tôi chưa cho nhà đầu tư đo đạc vì tôi muốn nhà đầu tư thỏa thuận mua bán. Nhưng sau khi cán bộ phường và khu vực đến nhà giải thích, vận động tôi hiểu được trình tự, thủ tục và các chính sách đền bù nên đầu năm 2010 tôi đồng ý cho nhà đầu tư vào đo đạc, kiểm kê”. Trong quá trình vận động, cán bộ phường luôn nắm bắt tâm tư, nguyện vọng, kịp thời đề xuất cấp trên quan tâm giải quyết những nguyện vọng chính đáng của nhân dân. Đồng chí Nguyễn Hữu Xuân, Chủ tịch UBND phường, kể: “DA bờ kè Xóm Chài giai đoạn 1 triển khai từ năm 2003, ảnh hưởng hơn 360 hộ dân ở khu vực 3, 4, 5, 6, 7. Theo quy định của DA, hộ nào có diện tích đất từ 30m2 trở lên mới được xét tái định cư. Qua tìm hiểu, chúng tôi nhận thấy nhiều hộ dân có diện tích đất dưới 30m2 có nguyện vọng được xem xét tái định cư. Trước nguyện vọng chính đáng của các hộ, phường đã kiến nghị thành phố, quận mở rộng xét tái định cư cho các hộ có diện tích đất từ 15m2 trở lên. Được trên chấp thuận, hầu hết các hộ đã nhận tiền đền bù, bàn giao mặt bằng, tạo điều kiện cho DA hoàn thành cuối năm 2009”. Nhờ đẩy mạnh tuyên truyền, vận động, đến nay, phường Hưng Phú có trên 50% hộ cho nhà đầu tư tiến hành đo đạc, kiểm kê để áp giá đền bù, trong đó có trên 800 hộ dân đã nhận tiền đền bù, bàn giao mặt bằng cho nhà đầu tư.

Tương tự, thời gian qua, ở phường Hưng Thạnh có 19 DA công trình phúc lợi, khu dân cư đã và đang được triển khai với tổng diện tích hơn 600ha đất và hơn 1.600 hộ dân bị ảnh hưởng. Đồng chí Nguyễn Văn Phúc, Bí thư Đảng ủy phường, cho biết: “Tất cả các DA khi triển khai, phường đều tiến hành họp dân công bố quy hoạch, trên cơ sở đó để nhân dân đóng góp đề án quy hoạch và bày tỏ tâm tư, nguyện vọng của mình về chính sách bồi thường, hỗ trợ tái định cư...”. Trong thực hiện các DA, bên cạnh phát huy vai trò tiền phong, gương mẫu của cán bộ, đảng viên, những hộ chưa chịu cho nhà đầu tư kiểm kê, chưa nhận tiền bồi thường, phường thành lập các đoàn gồm cán bộ phường, khu vực và nhà đầu tư đến tận nhà vận động, giải thích để các hộ này hiểu và chấp hành. Điển hình như DA khu tái định cư Trung tâm Văn hóa Tây Đô giai đoạn 1, diện tích 45 ha tại khu vực 1, 3, 4 được triển khai từ năm 2004, có hơn 300 hộ bị ảnh hưởng. Năm 2006, nhà đầu tư tiến hành chi trả tiền đền bù, có trên 50% hộ nhận tiền đền bù, bàn giao mặt bằng. Từ năm 2006-2010, phường đã vận động được thêm 40% hộ dân nhận tiền đền bù. Hiện DA này chỉ còn 26 hộ cặp đường dẫn cầu Cần Thơ chưa nhận tiền đền bù, với lý do giá đền bù thấp. Phường đang tích cực vận động để những hộ này sớm giao đất cho DA.

Tương tự, ở các DA khác, những hộ chưa hợp tác, chưa chịu nhận tiền bồi thường, cấp ủy, chính quyền và các ban, ngành, đoàn thể phường đều thành lập đoàn đến nhà vận động và tìm hiểu nguyện vọng của các hộ để đề xuất hướng giải quyết. Như trường hợp hộ ông N.V.V., ở khu vực 1, có hơn 6.000m2 đất nằm trong DA đường dẫn cầu Cần Thơ. Từ năm 2003 đến tháng 10-2010, ông chưa chịu nhận tiền đền bù vì cho rằng giá đền bù thấp, chính sách tái định cư chưa hợp lý. Qua nhiều năm kiên trì vận động, phường nhận thấy gia đình ông V. có đông con nên đề nghị nhà đầu tư hỗ trợ thêm 3 nền tái định cư. Đầu tháng 11-2010, ông V đã nhận tiền đền bù, giao đất cho nhà đầu tư để xây dựng nút giao đường dẫn cầu Cần Thơ.

Trong vận động nhân dân, cấp ủy, chính quyền, mặt trận và các đoàn thể phường Hưng Thạnh cũng quan tâm chăm lo cho nhân dân sớm ổn định cuộc sống khi nhận tiền đền bù, bàn giao mặt bằng cho các DA. Anh Nguyễn Văn Ân, người dân khu vực 5, kể: “Tôi có hơn 5 công đất nằm trong quy hoạch DA khu dân cư Hồng Loan. Thời gian đầu, tôi chưa chịu nhận tiền đền bù vì sợ không có ruộng vườn, chẳng biết làm gì để sống. Nhưng khi được cán bộ phường định hướng nhận tiền đền bù đến nơi khác sang lại đất làm ăn, năm 2008 tôi đã nhận tiền đền bù và đến khu vực 6 sang lại được hơn 6 công bưởi năm roi, xây dựng được nhà cửa khang trang”. Theo đồng chí Nguyễn Văn Phúc, Bí thư Đảng ủy phường Hưng Thạnh, nhờ địa phương kiên trì vận động và quan tâm giải quyết những tâm tư, nguyện vọng của nhân dân, đến nay, 80% hộ ảnh hưởng quy hoạch đã hợp tác với nhà đầu tư để đo đạc, kiểm kê áp giá đền bù, trong đó có hàng trăm hộ đã nhận tiền đền bù và bàn giao mặt bằng cho nhà đầu tư.

Những năm qua, nhờ nỗ lực tuyên truyền, vận động của cấp ủy, chính quyền, mặt trận và đoàn thể các cấp, đến nay, phần lớn các hộ nằm trong các DA quy hoạch trên địa bàn quận đã chấp thuận di dời. Đồng chí Trần Văn Hòa, Phó Trưởng Ban Dân vận Quận ủy Cái Răng, cho biết: “ Trên địa bàn quận có trên 70 DA quy hoạch các công trình nhà nước và khu dân cư với tổng số 50% diện tích toàn quận, ảnh hưởng đến hơn 10 ngàn hộ dân. Đến thời điểm này có trên 50% hộ dân trong vùng quy hoạch các DA đã nhận tiền đền bù, bàn giao mặt bằng cho nhà đầu tư. Tuy nhiên, hiện nay, do giá đền bù ở các DA quy hoạch công trình nhà nước thấp hơn các DA quy hoạch khu dân cư, chính sách tái định cư cho người dân chậm được giải quyết, nhiều nhà đầu tư năng lực tài chính yếu, thực hiện đền bù chậm làm ảnh hưởng đến cuộc sống của nhiều hộ... nên làm cho công tác vận động nhân dân gặp khó khăn. Thời gian tới, bên cạnh đẩy mạnh công tác tuyên truyền, vận động, chúng tôi mong thành phố, nhà đầu tư xem xét thống nhất một mức giá đền bù để không xảy ra tình trạng so sánh giá đền bù giữa các DA, đồng thời quan tâm thực hiện tái định cư cho người dân ổn định chỗ ở trước khi thu hồi đất của các hộ và kiên quyết thu hồi DA đối với những nhà đầu tư thiếu năng lực.

Bài, ảnh: ANH DŨNG